“Podere del Sole “
Descrizione
INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA:
“Podere del Sole “
La struttura risale alle fine del XIX secolo ed è stata poi ristrutturata secondo le tradizioni tipiche locali e le rifiniture di tutta la proprietà sono state realizzata con materiali di pregio, mantenendo intatte le caratteristiche originarie.Dista circa 5 km dal centro storico di Umbertide.
Il casale principale (anticamente essiccatoio di tabacco) ha una superficie complessiva di 650 mq ed è disposto su quattro livelli, composti come segue.
Al piano terra troviamo la sala ristorante con angolo bar, un camino, locale a servizio per gli ospiti e per disabili, una cucina industriale, dispensa, disimpegno, bagno di servizio, corridoio.
Accedendo dall’ingresso esterno si trovano: camera con bagno e locale tecnico.
Al piano terra rialzato troviamo la reception, camera da letto doppia con bagno adibita a persone diversamente abili.
L’appartamento con accesso indipendente è formato da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno (autonomo).
Al piano primo si accede in un salotto con camino ed un corridoio, per poi proseguire in tre appartamenti, cosi composti: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto con soppalco e bagno, il monolocale è composto da angolo cottura, soppalco e bagno.
Al piano secondo è presente una torretta nel quale ci sono due camere matrimoniali con bagno.
La dependance, è composta da soggiorno, una cucina, una camera da letto con soppalco e bagno, due camere da letto e un bagno e lavanderia oltre che un monolocale con bagno per gli ospiti.
Sempre all’interno di questo edificio, con accesso esterno, si trovano due sale di circa 30 mq ciascuna ad uso ricreativo degli ospiti della struttura (attualmente adibiti a sala giochi e lavanderia per gli ospiti).
La proprietà viene completata da 12,58 ettari di terreno e da una grande piscina di forma irregolare.
Vi è una stalla di dimensioni 10×20 mt con 6 box per cavalli (3×3 mt ognuno dotati di mangiatoia ed abbeveratoio) tettoia con zona doccia cavalli, rimessa attrezzi, selleria, cisterna accumulo acque irrigazione ed animali.
Un’altra parte dei terreni non è recintata ed è formata da uliveto, seminativo e bosco.
I terreni sono biologici con certificazione ICEA.
Il casale è servito da un pozzo che alimenta delle cisterne di acqua.
L’impianto di riscaldamento è a gpl e sono presenti dei camini a legna.
L’impianto di raffreddamento è in installazione.
Contattaci per prenotare la tua visita personale!
Le descrizioni negli annunci sono puramente indicative, per i dettagli sull’effettivo stato di fatto è consigliabile un sopralluogo.
Panoramica
- ID Proprietà 12298
- Prezzo €1.750.000
- Categria Proprietà In Vendita
- Ambienti 28
- Camere da letto 9
- Bagni 16
- Anno di Costruzione 1885
- Superficie 1.157 m2
- Terreno 120.525 m2
- Ristrutturazione 2012
- Studio 1
- Saloni 2
- Terreno seminativo 99160mq
- Oliveto 12406mq
- Pascolo arborato 4742mq
- Bosco alto - altri cedui 893mq
- Piante frutteto 70
