INCARICO DI VENDITA IN ESCLUSIVA:

Struttura ricettiva “Il Borgo Della Pietra”

In posizione previlegiata, a pochi chilometri dal borgo medievale di Pietralunga, ricco di storia di attività da fare all’aperto alla scoperta del territorio, percorsi di trekking, famosissime vie Francigene e una natura incontaminata.

Proponiamo in vendita una proprietà di ampia metratura, ideale per chi vorrebbe aprire una struttura ricettiva, in quanto l’immobile in parte è già una struttura ricettiva, suddivisa in diversi appartamenti autonomi con bagni privati e cucina.

All’interno della proprietà vi è inoltre una casa singola, che potrebbe servire da alloggio per i proprietari, mantenendo così la propria privacy.

La parte destra dell’immobile principale è stata completamente ristrutturata con materiali di ottima qualità e tutto in stile rustico mantenendo gli stessi materiali che sono stati utilizzati in fase di costruzione, pietra, pietra faccia a vista, travi in legno e cura in ogni dettaglio, è cosi suddivisa: al piano terra con ingresso indipendente troviamo cantina e il primo appartamento con soggiorno e angolo cottura, due camere da letto e due bagni, di qui uno adatto per persone con disabilità.

Salendo tramite la scala esterna con una bellissima pietra faccia a vista, si accede in un ampio ingresso, a sinistra possiamo entrare nel secondo appartamento con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e bagno.

A destra dall’ingresso invece troviamo il terzo appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera da letto matrimoniale, all’occorrenza entrambi gli appartamenti si possono utilizzare come un’unica grande abitazione con terrazzo e una bellissima visuale verso la campagna che lo circonda.

La parte sinistra del fabbricato invece risulta con una divisione completamente diversa, ovvero: al piano terra abbiamo un doppio ingresso dove troviamo una grandissima sala con camino, molto luminosa grazie alla presenza di diverse finestre e la predisposizione per un angolo cottura.

Proseguendo troviamo una camera da letto con ingresso indipendente e una scala esterna che ci permette di salire al primo piano, per entrare in una zona giorno con angolo cottura e camino, proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno.

Esternamente questo lato dell’immobile è completamente ristrutturato ma al suo interno invece si presenta con materiali che risalgono all’anno di costruzione, dove è stata fatta una costante manutenzione ordinaria.

La casa singola è situata a pochi passi dal corpo principale, di dimensioni perfette per ospitare amici e parenti.

È così composta: zona giorno con angolo cottura, ampio bagno finestrato e due camere da letto.

L’intera proprietà viene circondata da alberi e piante tipiche della zona e gode di una splendida visuale verso la valle di Pietralunga, regalando un rifugio lontano dal caos della città.

La proprietà viene completata con 325885 mq di terreno che la circonda.

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Le descrizioni negli annunci sono puramente indicative, per i dettagli sull’effettivo stato di fatto è consigliabile un sopralluogo.